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环岛高铁”时代来临 西海岸“钱”景无限

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环岛高铁”时代来临 西海岸“钱”景无限

发帖时间:2017-12-19 05:52

  有专家预测,海南房价的下一个井喷期是在2015年,区域集中在海南西线年底正式开通后,总投资267亿的海南西线月全线公里,北起海口火车站途经澄迈、临高、洋浦、昌江、儋州、东方、乐东等县,终点站为三亚火车站,预期2015年建成通车。自此,海南将正式进入“环岛高铁”时代。西线高铁的建设将加快海南西部地区开发的步伐,对促进西线旅游地产的发展具有重要意义。

  有专家预测,海南房价的下一个井喷期是在2015年,区域集中在海南西线年底正式开通后,总投资267亿的海南西线月全线公里,北起海口火车站途经澄迈、临高、洋浦、昌江、儋州、东方、乐东等县,终点站为三亚火车站,预期2015年建成通车。自此,海南将正式进入“环岛高铁”时代。西线高铁的建设将加快海南西部地区开发的步伐,对促进西线旅游地产的发展具有重要意义。

  “当纵观当中的细节,你会发现海南房价线 年后,而且集中在东线。”海南资深地产专 家 陈 特 立 指 出 ,“ 因 为2010 年海南东线高铁正式通车,这给沿线的房价爆发式的增长创造了最有利的条件。”陈特立进一步表示,接下来的海南房价的会产生井喷式发展的区域将转移至西线 年的西线高铁通车,西线 年相似的机遇,对于在海南投资置业的人来讲,这是千载难逢的机会。”

  根据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》的发展战略,儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区等地区将组成“西部组团”,充分发挥片区优势,吸引投资。据数据显示,从2011年一季度开始,西线地区房地产行业完成投资已经 大 幅 超 过 东 线 亿 元 ,同 比 增 长78.3%。而同年一季度,东线地区完成的房地产行业投资增幅仅 25.9%,增速已大幅落后西线。

  “开发商们在西线的争夺早已经开始了!”对于西线的房地产前景,作为资深地产人的陈特立非常看好,“开发商们从东线房地产发展中尝到的甜头,目前正在西线重演,可以毫不夸张的说,海南房价的未来在西线!”

  从先天条件上看,西线的自然环境不输东线。地形的多样性,让西线有了更多的居家选择。从居家环境上来说,整个海南岛的湿度条件非常好,但由于受到五指山的阻挡,西线的湿度较东部更适合人类居住。交通建设的进一步完善,宜居的西海岸的置业优势无疑被彻底激活了。因此,从居家养老的角度上来做选择的话,西线无疑的更有潜力的选择。

  “如果要我在西线选择一个置业城市,首选必然是儋州。”说起西线的置业前景,陈特立观点很鲜明。“儋州的自然环境不比东线差,儋州作为西线高速必经之站,其地产价值将日益攀升,得到的政策扶持必然会多,从投资的角度来说,这些都是利好的因素。”

  相对于还海南东海岸而言,西线年之前,整个海南西海岸的房地产建设几乎为零,至于发展更是无从谈起。随着国际旅游岛建设进程的推介,西线终于迎来了苏醒的最佳机遇。随着儋州城市建设的持续推进,这座西海岸的明珠独特的优势已经逐步显现出来了。为更好的服务广大购房者,本报将从如下几个方面对儋州的置业优势进行盘点。

  儋州年均23.3C的气温非常舒适,整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地客户担心的地方,儋州位于海南西岸,气候干燥,适合居住。受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小,每年的台风季节,东线、中部的大多数城市多少都会受到台风、暴雨的影响,而儋州凭借地理优势成为整个海南受台风灾害影响最小的地区。儋州优越的气候条件将是其旅游及房地产发展的重要支撑。

  儋州是海南即海口、三亚之后的第三个地级市,是海南西部的经济、、文化、交通中心。地理位置优越,位于海南岛的西北部,濒临北部湾,陆地面积3265方公里,海岸线万。儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的市(县级市),海南洋浦经济开发区和中国热带农业科学院,海南大学儋州校区均在其境内。儋州是中原文化登陆的码头,历史文化渊源留长。拥有洋浦等天然深水良港,环岛西线高速高路,粤海铁路贯穿境内,已形成水陆交通网络,是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。

  国际旅游岛建设已经上升为国家战略,海南东线、西线的发展明显不均衡,为更好的建设国际旅游岛,必须解决区域经济发展不平衡的问题。对此,海南省政府做出加大海南西部开发建设的决策,提出要把儋州建成西部中心城市,这使得儋州的发展已经上升到了一个战略高度,这是儋州发展的政策优势。是儋州房产市场发展的必备条件,正如琼海的博鳌亚洲论坛,文昌的航天城概念一样,有政策,才有高度,才有发展的动力。

  海南房产市场发展靠旅游拉动特别明显,儋州的旅游资源数量多,类型丰富,可以和东部的旅游资源相互补,儋州旅游的优势在于旅游资源数量多、类型丰富,资源组合良好,具有互补性和综合性。 随着西部大开发战略的实施,儋州知名度不断扩大,恒大集团、中南集团等一批大企业进驻儋州,充分发挥儋州旅游资源优势,进行大规模的房地产的开发及旅游产业的整体布局,儋州的旅游市场肯定可以在全岛占据一席之地。

  开发商:儋州光华置业有限公司区域位置:儋州白马井滨海新区主要户型:55-84㎡价格区间:5400元/㎡起 6000元/㎡均 毛坯付款方式:一次性、按揭、分期优惠方式:详情请致电项目简介:项目周边1000米内政府、医院、学校、银行、农贸市场以及国家一级中心渔港和国际水产品交易中心等应有尽有,完善的城市配套设施和发展规划,独具城市核心区的地段优势,决定了社区的滨海生活品质和投资价值。

  开发商:儋州中南房地产开发有限公司区域位置:儋州市白马井滨海新区第二组团主要户型:49-59㎡价格区间:6800元/㎡均价(精装)付款方式:一次性付款优惠方式:详情请致电项目简介:项目距海口市约130公里、三亚市约250公里,组团所在区域原生态资源丰富,有13.75公里的海岸线,周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点。

  开发商:儋州海航房地产开发有限公司区域位置:国盛路与广场西路交界处主要户型:110㎡、90㎡、80㎡付款方式:按揭 、一次性优惠方式:详情请致电项目简介:儋州望海国际广场项目占地9.7万㎡,总建筑面积为22万㎡,是集星级酒店、数字化智能写字楼、高档商场、尚品住宅、商业步行街于一体的城市综合体。(董远甲)

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